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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3413

Votre Agence ERA immobilier Besançon, vous propose en exclusivité à la vente : Fonds et murs commerciaux d'une superficie de 79 m² de plain pied. Ce bien possède deux belles caves de 35 m². Exploité actuellement en bar (possibilité de changement d'activité ). Ce local est implanté dans le centre ville quartier historique de la Madeleine. Ce commerce possède une grande visibilité avec beaucoup de passage de véhicule et piétons par jour. Vous bénéficiez de stationnement à proximité. A visiter sans tarder !NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR
  • Prix au m2
    2063 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Taxe Foncière
    2164 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1548 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    16/10/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1548€.
Affichage des informations légales : ERA LAFAYETTE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LAFAYETTE IMMOBILIER
5 Place Flore
25000 BESANCON

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