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à louer

Location de maisons

- Réf. 4718

À vendre dans votre agence ERA Besançon : Local Commercial avec Gros Potentiel à Beure

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un local commercial offrant un immense potentiel sur le secteur de Beure ! Idéalement situé, ce local hors d'eau hors d'air est à refaire selon vos besoins spécifiques, offrant une toile vierge pour la réalisation de votre projet commercial.

Caractéristiques du bien :

Emplacement privilégié : Le local bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur en pleine croissance, attirant un flux constant de clients potentiels.

Facilité d'accès : L'emplacement est facilement accessible, permettant à votre entreprise de jouir d'une clientèle variée.

Superficie adaptable : Avec une surface spacieuse, vous avez l'espace nécessaire pour donner vie à votre concept commercial sans contraintes.

Potentiel d'aménagement : Le local se trouve dans un état brut, vous offrant ainsi la liberté de concevoir et de personnaliser votre espace en fonction de vos besoins spécifiques.
Possibilités d'usage :
Ce local polyvalent peut accueillir une multitude d'entreprises, telles que :

Boutique tendance
Galerie d'art
Salle de fitness
Studio de yoga
Espace de coworking
Bureaux d'entreprise
Magasin de détail ou show-room.........
Sauf restauration

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :

Ne manquez pas cette occasion unique de créer ou d'agrandir votre activité dans un secteur en plein essor à Beure. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce local prometteur et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet commercial réussi !

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25720
  • Ville
    BEURE
  • Pays
    France

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    possibilité de diviser le lot

Aspects financiers

  • Prix
    224130 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Détail procédure
    eau, commun, charges, poubelles

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER
5, place Flore
25000 BESANCON

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