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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4483

Era vous proposent En Exclusivité dans votre agence de Besançon .......

Un fond de commerce en activité secteur Baume les Dames : Bar , Tabac, Jeux. Avec toutes les licences qui s'y réfèrent. Ainsi que la licence IV

Il se trouve sur un axe passant proche supermarché , ainsi qu'un lieu de promenade très convoité lors des beaux jours
Vous trouverez de nombreuses places de parking ainsi qu'une grande terrasse

Les clients profiteront d'une une véranda lumineuse et récente, une salle de bar ainsi qu'une autre salle avec grand écran pour de la restauration, soirée à thème ou séminaires.

La partie restauration à encore un fort potentiel de développement. Malgré un EBE dèja attractif .

A l'étage se trouve deux pièces privées cuisine et bureau ainsi qu'un coin salle d'eau.

Une grande cave vous permettra de stocker une bonne partie de la marchandise

Fort potentiel à, développer (jeux restauration, bar...) pour ce commerce. Aucun travaux commerce refait entièrement il y a 3ans.

Loyer de 800€ CC
Capacité d'accueil 100 personnes

Appelez nous au plus vite pour découvrir ce fond ainsi que les toutes les informations de bilans , EBE ...
NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25110
  • Ville
    BAUME LES DAMES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Baume les Dames
  • Emplacement Commerce
    Axe de passage véhicule
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Prix au m2
    1772 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    750 EUR / mois
  • Prestations / charges
    aucune charge

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1

Surfaces

  • Surface
    189 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • Disponibilité
    08/02/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1009.86 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER
5, place Flore
25000 BESANCON

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