Era vous proposent En Exclusivité dans votre agence de Besançon .......
Un fond de commerce en activité secteur Baume les Dames : Bar , Tabac, Jeux. Avec toutes les licences qui s'y réfèrent. Ainsi que la licence IV
Il se trouve sur un axe passant proche supermarché , ainsi qu'un lieu de promenade très convoité lors des beaux jours
Vous trouverez de nombreuses places de parking ainsi qu'une grande terrasse
Les clients profiteront d'une une véranda lumineuse et récente, une salle de bar ainsi qu'une autre salle avec grand écran pour de la restauration, soirée à thème ou séminaires.
La partie restauration à encore un fort potentiel de développement. Malgré un EBE dèja attractif .
A l'étage se trouve deux pièces privées cuisine et bureau ainsi qu'un coin salle d'eau.
Une grande cave vous permettra de stocker une bonne partie de la marchandise
Fort potentiel à, développer (jeux restauration, bar...) pour ce commerce. Aucun travaux commerce refait entièrement il y a 3ans.
Loyer de 800€ CC
Capacité d'accueil 100 personnes
Appelez nous au plus vite pour découvrir ce fond ainsi que les toutes les informations de bilans , EBE ... NC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
750 EUR / mois
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Surfaces
Surface
189 m2
Intérieur
Nombre niveaux
2
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1009.86 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD | Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante