à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4483
Era vous proposent En Exclusivité dans votre agence de Besançon .......
Un fond de commerce en activité secteur Baume les Dames : Bar , Tabac, Jeux. Avec toutes les licences qui s'y réfèrent. Ainsi que la licence IV
Il se trouve sur un axe passant proche supermarché , ainsi qu'un lieu de promenade très convoité lors des beaux jours
Vous trouverez de nombreuses places de parking ainsi qu'une grande terrasse
Les clients profiteront d'une une véranda lumineuse et récente, une salle de bar ainsi qu'une autre salle avec grand écran pour de la restauration, soirée à thème ou séminaires.
La partie restauration à encore un fort potentiel de développement. Malgré un EBE dèja attractif .
A l'étage se trouve deux pièces privées cuisine et bureau ainsi qu'un coin salle d'eau.
Une grande cave vous permettra de stocker une bonne partie de la marchandise
Fort potentiel à, développer (jeux restauration, bar...) pour ce commerce. Aucun travaux commerce refait entièrement il y a 3ans.
Loyer de 800€ CC
Capacité d'accueil 100 personnes
Appelez nous au plus vite pour découvrir ce fond ainsi que les toutes les informations de bilans , EBE ...
NC
Général
- Type de bienFonds de commerce
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal25110
- VilleBAUME LES DAMES
- PaysFrance
- SecteurBaume les Dames
- Emplacement CommerceAxe de passage véhicule
- Nombre étages2
- Distance Autoroute10 km
- Distance Commerces0.1 km
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare10 min
Aspects financiers
- Prix335000 EUR
- Prix au m21772 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Loyer mensuel HC750 EUR
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)750 EUR / mois
- Prestations / chargesaucune charge
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété2
- Dont lots d'habitation1
Surfaces
- Surface189 m2
Extérieur
- Année construction1900
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur
Mandat
- Disponibilité08/02/2023
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)25/01/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/02/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire91 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1009.86 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1300 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD | Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER
5, place Flore
25000 BESANCON
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