à louer
Location de maisons
NC - Réf. 346
Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) vous propose , spécialement pour des investisseurs locatifs, sur le secteur Pergaud - la Butte. Venez découvrir cet appartement (n°10) qui est vendu loué au même locataire depuis 1999 !!! Celui-ci de type 1 de 18M2 au 2eme et dernier étage sans ascenseur se trouve dans une copropriété de 12 Appartements.
son exposition principalement Sud/Ouest lui donne une belle luminosité. Il se compose d'une pièce à vivre; d'une kitchenette aménagée; d'une salle de bains avec toilette.
L'appartement est idéal, pour un 1er investissement locatif sécurisé avec un locataire en place depuis 23 Ans et un rendement locatif de 1er ordre... !!NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal25000
- VilleBESANCON
- PaysFrance
- ExpositionSud-ouest
- Etage2
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
- Distance Commerces0.1 km
- Accès Bus1 min
- Accès Tramway5 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Crèche5 min
- Type Ecolematernelle; primaire
Aspects financiers
- Prix49000 EUR
- Prix au m22722 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC243.25 EUR
- Charges copropriété50 EUR / mois
- Provision sur charges30 EUR
- Honoraires (en %)9.18 %
Copropriété
- Nb Lots Copropriété16
- Dont lots d'habitation12
- Charges annuelles (ALUR)480 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface18 m2
Extérieur
- Année construction1950
- CouvertureTuiles Mécaniques
- Etat couverturebon
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionBéton
- StyleAnnées 50
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsMétallique
- IsolationPar les murs
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée
- Nombre niveaux1
- Hauteur sous plafond2.5 m
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- GardienNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/01/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire224 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre45 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/10/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard261 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard353 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : MARC VERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) | Adresse siège social : 31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON - 25000 BESANCON | Siret : 81502716400020 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79815027164 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 49124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 11/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
MARC VERNIER IMMOBILIER
31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON
25000 BESANCON
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