à louer
Location de maisons
NC - Réf. 10154
Dans un immeuble en pierres, typique du quartier, appartement T1 de plus de 40m² au dernier étage sans ascenseur - vue magnifique sur la ville et exposition optimale - travaux d'aménagements intérieurs à prévoir notamment pour permettre de créer une chambre séparée - l'appartement est à rénover dans son ensemble - en dépendance, une cave - NOUVEAUTE - Classe Climat : D - Charges Annuelles Courantes : 746.04€ - Pas de procédure en cours - Prix de vente de 77 000€ + 6.500€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente global de 83.500€ - Copropriété de 25 lots dont 16 appartements - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal25000
- VilleBESANCON
- PaysFRANCE
- SecteurCENTRE VILLE
- Vuedégagée
- Etage4
- Nombre étages4
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix83500 EUR
- Prix hors honoraires77000 EUR
- Prix au m22046 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété47.5 EUR / mois
- Loyer charges comprises330 EUR
- Prestations / charges300+30 charges
- Honoraires (en %)8.44 %
- Taxe Foncière377 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété25
- Dont lots d'habitation16
- Charges annuelles (ALUR)746.04 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface40.8 m2
- Surface séjour19 m2
Extérieur
- Année construction1850
- Neuf - AncienAncien
- StandingMoyen
- Etat généralMoyen
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- CuisineNue
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rénover
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/01/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/06/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire249 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre33 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard871 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1179 EUR
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- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 746.04€.Affichage des informations légales : CABINET BENOIT IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET BENOIT | Adresse siège social : 4 RUE D ALSACE - 25000 BESANCON | Siret : 33207323800013 | RCS : Besancon | Numero TVA Intracommunautaire : FR44332073238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 110329 |
Carte T : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 040 000 € | Carte S : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5 220 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 16/01/2018
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Coordonnées de l’agence
CABINET BENOIT IMMOBILIER
4 RUE D ALSACE
25000 BESANCON
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