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NC - Réf. 9904

Besançon - Cras - Appartement 2 pièces - Balcon et Cave

Besançon - Cras - Appartement 2 pièces - Balcon et Cave

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose cet appartement de 2 pièces de 56,86 m² ( 50,49 m² Carrez ) situé au premier étage d'une résidence des années 60 bien entretenue, avec accès sécurisé.

Il se compose comme suit : une cuisine indépendante et équipée avec cellier attenant, un séjour donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours, une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz.

Il est aussi raccordé à la fibre, pour une connexion haut débit.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage additionnel.

On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Croix de Palente) dans un rayon de 1 km. On trouve de nombreuses commodités à proximité du logement.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien sur notre site Internet www.office-immo avec la visite 3D.
A visiter, sans plus tarder !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
Besançon
Secteur
Cras
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
130 EUR / mois
Taxe Foncière
656 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Détail procédure
RAS

Surfaces

Surface
56.86 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Couverture
Zinc
Etat couverture
Bon
Etat extérieur
Moyen
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Descriptif Parking
Parking Collectif
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
RAS

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

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