à louer

Location de maisons

NC - Réf. 378

Notre agence Marc VERNIER IMMOBILIER vous propose, sur Besançon, sur le secteur recherché Rue de Dole/Vieilles Perrières, cet Appartement T3 d'environ 60M2 au 2eme étage d'une copropriété récente et contemporaine de standing exposée sud /Ouest entourée de végétation et d'espaces verts.

Cet Appartement est composé d'une entrée dégagement avec une grande penderie de rangement; d'une pièce principale d'environ 32M2 donnant accès à une belle terrasse de 15M2; d'une cuisine semi-ouverte équipée, de 2 chambres; salle de bain et toilettes séparés.

Vous trouverez proche de l'immeuble toutes commodités des commerces environnants.

1 stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une cave complète ce bien idéal pour un 1ere acquisition voir un investissement locatif.

Nous disposons d'une visite en 3 D sur notre site internet.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Secteur
Canot, Rue Dole, Vieilles Perrières
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
7 min
Accès Ecole
3 min
Accès Crèche
3 min
Type Ecole
maternelle, primaire

Aspects financiers

Prix
162000 EUR
Prix au m2
2700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
137 EUR / mois
Honoraires (en %)
7 %
Taxe Foncière
892 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
66
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
1646 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2
Surface au sol
65 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1995
Couverture
Terrasse
Etat couverture
bon
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
785 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/08/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1061 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 1646€.
Affichage des informations légales : MARC VERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) | Adresse siège social : 31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON - 25000 BESANCON | Siret : 81502716400020 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79815027164 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 49124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 11/06/2019

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Coordonnées de l’agence

MARC VERNIER IMMOBILIER
31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON
25000 BESANCON

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