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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 389

Notre agence Marc VERNIER IMMOBILIER vous propose, sur Besançon, sur le secteur prisé du Chasnot, ce très bel Appartement T4 d'environ 80M2 au 3eme étage d'une copropriété contemporaine de standing exposée sud /Ouest entourée de végétation et d'espaces verts.

Cet Appartement est composé d'une belle et vaste entrée dégagement équipée d'une grande penderie de rangement; d'un vaste Séjour double baigné de lumière donnant accès à une belle terrasse de 13M2 exposée plein Sud et d'une cuisine ouverte intégrée et totalement équipée le tout formant un espace intérieur de vie de 38M2, de 2 chambres; d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 1 toilette séparé.

L'ensemble de l'Appartement à été intégralement rénové et modernisé il y a 4 ans avec des matériaux de grande qualité et une décoration contemporaine soignée

Vous trouverez proche de l'immeuble toutes commodités des commerces environnants de 1ere nécessité ainsi que des écoles maternelle et primaire à proximité immédiate.

1 stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une cave complète ce bien idéal pour un cadre de vie calme et paisible.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Pays
    France
  • Secteur
    Chasnot
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    maternelle; primaire

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Prix au m2
    3268 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    127 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    1089 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    109
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1231.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.55 m2
  • Surface terrasse
    12.74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    12
  • N° lot cave
    36

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2017
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1198 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/05/2017

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 1231.96€.
Affichage des informations légales : MARC VERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) | Adresse siège social : 31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON - 25000 BESANCON | Siret : 81502716400020 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79815027164 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 49124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 11/06/2019

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Coordonnées de l’agence

MARC VERNIER IMMOBILIER
31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON
25000 BESANCON

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