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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 436

INNOV-IMMOBILIER, St Marcel- Le Grand Chalon
Sylvain : 06.37.09.78.62.
Situé au coeur de Chalon-sur-Saône, entre le quartier de la cathédrale et les quais Ste Marie, votre nouvelle agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel vous propose en exclusivité ce charmant T3 en DUPLEX de 72,85m² loi carrez (Surface plancher de 93,04m²) au prix de 160 000€ (HAI),
L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec très peu de charges, chauffage individuel gaz, bonne performance énergétique Classé en C!
Vous apprécierez ce charmant duplex extrêmement lumineux, dès l'entrée vous découvrez l'escalier menant à l'étage. Mais tout d'abord au 1er niveau, commençons par le salon-séjour et son espace cuisine aménagée et ouverte de près de 27m² possédant un panorama juste « CANON » sur les quais de Saône.
Puis vous trouverez une salle de bain, des toilettes séparées et une première chambre de 14m² vous offrant une magnifique vue sur la Cathédrale St Vincent de Chalon.
Montons à l'étage découvrir cette grande et lumineuse suite parentale mansardée avec salle d'eau privative sur plus de 32 m² au sol et près de 14m² en loi carrez.
Vous recherchez un appartement unique possédant de beaux volumes, avec deux chambres, situé dans une petite copropriété avec très peu de charges, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite sur ce duplex.
Nbre de lots dans la vente : 2
Montant des Charges annuelles : 236€ /an
Pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots dont 7 à usage d'habitation. (syndic bénévole)
Sylvain BASTIEN, agent commercial, N°RSAC 884 162 553 Chalon-sur-Saône,
06.37.09.78.62., s.bastien@innov-immobilier.fr
INNOV-IMMOBILIER St Marcel - Sylvain -
Honoraires charge vendeur
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    973 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    236 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.85 m2
  • Surface Utile
    93.04 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 236€.
Affichage des informations légales : INNOV IMMOBILIER MONTBELIARD | Raison sociale : MONNIER BALLAY GIRARDET | Adresse siège social : 4 Rue Viette - 25200 Montbeliard | Siret : 81170306500029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 25022015000000518 délivrée par CCI du Doubs (25) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 29171 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau, 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date obtention du label : 21/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

INNOV IMMOBILIER MONTBELIARD
4 Rue Viette
25200 Montbeliard

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