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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9831

APPARTEMENT - BESANCON - QUAI VEIL PICARD - VUE DOUBS

NOUVEAUTE !!

Votre Agence OFFICE IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE à BESANCON, cet appartement en parfait état offrant une vue imprenable sur le Doubs et les toitures typiques de la boucle Bisontine.

L'immeuble ainsi que l'appartement ont été totalement rénové en 2017, offrant des prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures.
Une belle cheminée en marbre donne du cachet à cet espace; l'alliance parfaite de l'ancien et de la modernité.
Cet appartement se compose également d'une très belle cuisine équipée ouverte, un espace bureau a été aménagé avec une verrière, ainsi qu'une buanderie, avec WC séparés et salle d'eau.

Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative.

Pour plus de confort ce bien est vendu avec une cave et un garage.
La visite virtuelle de ce bien de qualité est disponible sur notre site officeimmo.fr
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Pays
    France
  • Secteur
    BOUCLE
  • Vue
    DOUBS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    TOUTES

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    247 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1874 EUR
  • Coût Energie
    418.62 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2967.73 EUR
  • Détail procédure
    RAS

Surfaces

  • Surface
    94.01 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    IMMEUBLE TOTALEMENT RENOVE EN 2017

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    20
  • N° lot garage
    29
  • N° lot
    9
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 2967.73€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

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