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NC - Réf. 9831

APPARTEMENT - BESANCON - QUAI - VUE DOUBS - GARAGE

APPARTEMENT - BESANCON - QUAI VEIL PICARD - VUE DOUBS

NOUVEAUTE !!

Votre Agence OFFICE IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE à BESANCON, cet appartement en parfait état offrant une vue imprenable sur le Doubs et les toitures typiques de la boucle Bisontine.

L'immeuble ainsi que l'appartement ont été totalement rénové en 2017, offrant des prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures.
Une belle cheminée en marbre donne du cachet à cet espace; l'alliance parfaite de l'ancien et de la modernité.
Cet appartement se compose également d'une très belle cuisine équipée ouverte, un espace bureau a été aménagé avec une verrière, ainsi qu'une buanderie, avec WC séparés et salle d'eau.

Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative.

Pour plus de confort ce bien est vendu avec une cave et un garage.
La visite virtuelle de ce bien de qualité est disponible sur notre site officeimmo.fr
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Secteur
BOUCLE
Vue
DOUBS
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Accès Crèche
5 min
Type Ecole
TOUTES

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
247 EUR / mois
Taxe Foncière
1874 EUR
Coût Energie
418.62 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
2967.73 EUR
Détail procédure
RAS

Surfaces

Surface
94.01 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2017
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
IMMEUBLE TOTALEMENT RENOVE EN 2017

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
collective millièmes
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui

Mandat

N° lot cave
20
N° lot garage
29
N° lot
9
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 2967.73€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

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