à louer
Location de maisons
NC - Réf. 10220
Dans un immeuble bien entretenu, proche Tram et commerces - rue de Belfort - Appartement T3 avec 2 chambres - un séjour avec balcon de 5m² et une cuisine avec loggia de 3.3m² - 2ème étage sans ascenseur - le bien nécessite des rafraichissements - fenêtres remplacées récemment - Possibilité d'acquérir un garage en supplément - Belle opportunité pour une première acquisition - Classe Energie : E (DPE ancienne formule) - pas de procédures en cours - Charges annuelles courantes incluant le chauffage : 2.663€ par an - copropriété de 755 lots dont 301 appartements - Honoraires Agence charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal25000
- VilleBESANCON
- PaysFRANCE
- Etage2
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix hors honoraires90000 EUR
- Prix90000 EUR
- Prix au m21500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges168 EUR
- Honoraires (en %)7.78 %
- Taxe Foncière891 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété755
- Dont lots d'habitation301
- Charges annuelles (ALUR)2663 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface60 m2
- Surface séjour13.94 m2
Extérieur
- Année construction1960
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralA Rafraîchir
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineNue
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeCollective
- Etat intérieurA rafraîchir
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Nombre balcons2
- Descriptif ParkingGarage possible en supplément
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/01/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/06/2019
- Consommation énergie primaireE
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)916.45 EUR
- Valeur consommation énergie primaire237 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre55 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie15/08/2015
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- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 755 lots.Les charges annuelles sont de 2663€.Affichage des informations légales : CABINET BENOIT IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET BENOIT | Adresse siège social : 4 RUE D ALSACE - 25000 BESANCON | Siret : 33207323800013 | RCS : Besancon | Numero TVA Intracommunautaire : FR44332073238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 110329 |
Carte T : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 040 000 € | Carte S : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5 220 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 16/01/2018
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Coordonnées de l’agence
CABINET BENOIT IMMOBILIER
4 RUE D ALSACE
25000 BESANCON
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