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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9868

APPARTEMENT - BESANCON - VIOTTE - BALCON ET GARAGE

Nouveauté !

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à BESANCON secteur VIOTTE à proximité de la gare, en impasse dans un environnement calme ce grand appartement avec balcon, garage et place de stationnement privative.

Ce bien se situe au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, le ravalement par l'extérieur ainsi que l'isolation ont été récemment réalisés ce qui permet un classement énergétique en C.
La copropriété va également être équipée de barrière afin de sécuriser l'accès au parking, ceci à la charge du vendeur.

Il se compose d'une vaste entrée avec un grand placard et un spacieux cellier, une cuisine indépendante aménagée avec accès direct au balcon.
Le salon séjour double offre une grande et lumineuse pièce de vie grâce à son exposition sud / ouest, ouvrant sur un beau balcon.

Le coin nuit se compose de deux chambres, WC séparés, salle de bains.

Pour plus de confort ce bien est vendu avec un garage, une place de stationnement privative au pied de l'immeuble et une cave.

Contactez votre agence OFFICE IMMO BESANCON pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BESANCON.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Pays
    France
  • Secteur
    CHAPRAIS - GARE
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    TOUTES

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    186 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    347
  • Dont lots d'habitation
    102
  • Charges annuelles (ALUR)
    2236 EUR
  • Détail procédure
    Ravalement et isolation faites
    Fermeture barrière parking voté

Surfaces

  • Surface
    80.27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    BON
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Place privative
    Garage dans la rue à gauche
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Sldb
    tapisserie

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    713 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    965 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 347 lots.Les charges annuelles sont de 2236€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

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