à louer
Location de maisons
NC - Réf. 9868
APPARTEMENT - BESANCON - VIOTTE - BALCON ET GARAGE
Nouveauté !
Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à BESANCON secteur VIOTTE à proximité de la gare, en impasse dans un environnement calme ce grand appartement avec balcon, garage et place de stationnement privative.
Ce bien se situe au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, le ravalement par l'extérieur ainsi que l'isolation ont été récemment réalisés ce qui permet un classement énergétique en C.
La copropriété va également être équipée de barrière afin de sécuriser l'accès au parking, ceci à la charge du vendeur.
Il se compose d'une vaste entrée avec un grand placard et un spacieux cellier, une cuisine indépendante aménagée avec accès direct au balcon.
Le salon séjour double offre une grande et lumineuse pièce de vie grâce à son exposition sud / ouest, ouvrant sur un beau balcon.
Le coin nuit se compose de deux chambres, WC séparés, salle de bains.
Pour plus de confort ce bien est vendu avec un garage, une place de stationnement privative au pied de l'immeuble et une cave.
Contactez votre agence OFFICE IMMO BESANCON pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BESANCON.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal25000
- VilleBESANCON
- PaysFrance
- SecteurCHAPRAIS - GARE
- VueDEGAGEE
- Etage6
- Nombre étages10
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
- Accès Bus5 min
- Accès Tramway5 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare5 min
- Accès Crèche5 min
- Type EcoleTOUTES
Aspects financiers
- Prix175000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété186 EUR / mois
- Taxe Foncière1200 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété347
- Dont lots d'habitation102
- Charges annuelles (ALUR)2236 EUR
- Détail procédureRavalement et isolation faites
Fermeture barrière parking voté
Surfaces
- Surface80.27 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1970
- CouvertureTerrasse
- Etat couvertureBON
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- StyleAnnées 60
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante Equipée
- Nombre niveaux1
- Hauteur sous plafond2.5 m
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurA rafraîchir
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- Descriptif ParkingPlace privative
Garage dans la rue à gauche - InterphoneOui
- DigicodeOui
- Accès PMROui
- Sous-solOui
- Travaux à prévoirSldb
tapisserie
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/11/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire148 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre29 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard713 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard965 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 347 lots.Les charges annuelles sont de 2236€.Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon
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