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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9869

APPARTEMENT - BESANCON - CRAS - 2 CHAMBRES ET BALCONS

Votre Agence OFFICE IMMOBILIER, vous propose à BESANCON, secteur CRAS, dans une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur ce lumineux appartement.

Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec accès à un balcon avec vue sur la verdure et sans vis à vis. Une pièce de vie avec accès à un second balcon.
2 chambres, un spacieux cellier, WC séparés et une salle d'eau.

Pour les investisseurs, l'agencement avec le couloir offre la possibilité de créer trois chambres pour mettre en place une colocation.

Les sols ont été changés, les fenêtres sont en pvc double vitrage changées en juillet dernier.

A proximité de toutes commodités, commerces et transports.

La copropriété est calme et parfaitement sécurisée, un parking collectif se trouve au pied de l'immeuble.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Pays
    France
  • Secteur
    CRAS
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    TOUTES

Aspects financiers

  • Prix
    116500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    159 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Détail procédure
    RAS

Surfaces

  • Surface
    56.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    BON
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Descriptif Parking
    PARKING COLLECTIF AVEC BARRIERE
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

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