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Location de maisons

NC - Réf. 9869

APPARTEMENT - BESANCON - CRAS - 2 CHAMBRES ET BALCONS

APPARTEMENT - BESANCON - CRAS - 2 CHAMBRES ET BALCONS

Votre Agence OFFICE IMMOBILIER, vous propose à BESANCON, secteur CRAS, dans une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur ce lumineux appartement.

Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec accès à un balcon avec vue sur la verdure et sans vis à vis. Une pièce de vie avec accès à un second balcon.
2 chambres, un spacieux cellier, WC séparés et une salle d'eau.

Pour les investisseurs, l'agencement avec le couloir offre la possibilité de créer trois chambres pour mettre en place une colocation.

Les sols ont été changés, les fenêtres sont en pvc double vitrage changées en juillet dernier.

A proximité de toutes commodités, commerces et transports.

La copropriété est calme et parfaitement sécurisée, un parking collectif se trouve au pied de l'immeuble.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Secteur
CRAS
Vue
DEGAGEE
Etage
1
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Accès Crèche
5 min
Type Ecole
TOUTES

Aspects financiers

Prix
116500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
159 EUR / mois
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
1900 EUR
Détail procédure
RAS

Surfaces

Surface
56.35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Etat couverture
BON
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Descriptif Parking
PARKING COLLECTIF AVEC BARRIERE
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an

Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

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