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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 450

INNOV-IMMOBILIER, St Marcel- Le Grand Chalon
Sylvain : 06.37.09.78.62.
C'est dans une résidence rue Ambroise Paré à Chalon-sur-Saône, à deux pas du centre et quelques minutes de la gare, que votre agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 63,10 m² au prix de 98 000€ (HAI), située au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sans ascenseur.
Venez visiter cet appartement traversant, équipé de fenêtres Triple vitrage, de volets roulants, le chauffage est individuel grâce à la chaudière gaz récente et entretenue.
Vous découvrez tout d'abord un espace salon extrêmement lumineux dans lequel vous pourrez vous relaxer ou recevoir des amis et la famille. Vous entrez ensuite dans la cuisine juste « CANON » de plus de 10m2 équipée, récente et fonctionnelle, possédant son espace dinatoire et un accès au balcon de 2,81 m².
Ensuite le couloir dessert deux chambres de 10 et 11,36 m², vous découvrez un espace de rangement de près de 2 m² pouvant servir de dressing ou autre.
Enfin une salle d'eau de plus de 5m² et des toilettes indépendantes terminent la visite de ce logement.
Une cave située au sous-sol vient compléter la vente
Nbre de lots : 2
Montant des charges : 89,30€ env./mois
Pas de procédure en cours, stationnement facile dans la copropriété et devant dans la rue.
Vous recherchez un appartement sans travaux, fonctionnel, lumineux, proche du centre-ville et de toutes les commodités n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite :
Sylvain BASTIEN, directeur d'agence, N°RSAC 884 162 553 Chalon-sur-Saône,
06.37.09.78.62., s.bastien@innov-immobilier.fr
INNOV-IMMOBILIER St Marcel - Sylvain -
Honoraires charge vendeur
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    89.39 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    843 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1072 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.1 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1072€.
Affichage des informations légales : INNOV IMMOBILIER MONTBELIARD | Raison sociale : MONNIER BALLAY GIRARDET | Adresse siège social : 4 Rue Viette - 25200 Montbeliard | Siret : 81170306500029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 25022015000000518 délivrée par CCI du Doubs (25) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 29171 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau, 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 21/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

INNOV IMMOBILIER MONTBELIARD
4 Rue Viette
25200 Montbeliard

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