à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4524

Appartement Besancon 3 pièce(s) 77.73 m2

ERA Besançon vous propose en exclusivité ......

À vendre, charmant appartement situé secteur Villarceau, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. A proximité des écoles, transports en commun vous offrant ainsi un mode de vie pratique et facile.

Ce bien lumineux et spacieux se compose d'un double salon séjour, de 2 chambres, et a été entièrement refait à neuf en 2019. Il dispose également d'une grande terrasse de 15m2 orientée plein sud .

Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier recherché, à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Secteur
butte
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Prix au m2
2701 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
194.5 EUR / mois
Prestations / charges
chauffage, eau, assurance commun poubelles
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
86
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
2334 EUR

Surfaces

Surface
77.73 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Etat extérieur
Bon
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
rien à faire sur la copro

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 2334€.
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER
5, place Flore
25000 BESANCON

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