à louer
Location de maisons
NC - Réf. 10025
Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement lumineux et traversant au troisième étage d'une copropriété bien située et parfaitement entretenue.
Cet appartement de 63 m² dispose d'un fort potentiel vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Bien agencé et en bon état, il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour baigné de lumière avec balcon bénéficiant d'une jolie vue, d'une cuisine aménagée indépendante. Il possède également deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains.
Tous les travaux d'amélioration de cette copropriété ont été réalisés : étanchéité complète de la toiture et ravalement de la façade avec isolation par l'extérieur en 2018 , rénovation complet du système de chauffage collectif en 2020.
Au calme et bien placé, il jouit de toutes leS commodités à proximité : transports, écoles, tous commerces, marché ...
Une grande cave complète ce bien.
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Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal25000
- VilleBESANCON
- PaysFrance
- Etage3
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix119000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété180
- Dont lots d'habitation60
- Charges annuelles (ALUR)1600 EUR
- Détail procédureRAS
Surfaces
- Surface63 m2
- Surface terrasse5 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux1
- Hauteur sous plafond2.5 m
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/09/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/09/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire206 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard800 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1130 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon
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