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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4760

Appartement Besancon 3 pièce(s) 64.40 m2

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente :

Dans le secteur très recherché des Tilleroyes, à proximité des transports en communs, des écoles, zone commerciale, commerces...

Un appartement d'environ 65 m² avec un accès entièrement indépendant situé dans une copropriété neuve de 2022 !
Il comprend une entrée, une cuisine toute équipée et fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis d'environ 17 m², WC séparé, deux chambres et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Aucuns travaux à prévoir.

RARE : profitez d'un écrin de verdure dans le prolongement de la terrasse ainsi qu'un local privatif pouvant faire office de stockage.

Pour le stationnement, deux places de parkings privatives sont vendues avec l'appartement !

Prestations de qualités et modernes, contactez nous pour une visite dès maintenant !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
130
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
712 EUR

Surfaces

Surface
64.4 m2
Surface terrasse
16.6 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
461 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
624 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 712€.
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER
5, place Flore
25000 BESANCON

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