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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4824

Votre agence ERA Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ :
A vendre, Besançon, rue de Belfort, à proximité de toutes commodités (écoles, tramway, gare, commerces, centre-ville, etc..), dans une maison de caractère comprenant seulement 4 lots d'habitation, un appartement d'environ 55 m² actuellement loué 452 € hors charges.

Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour double, une salle d'eau avec WC, une chambre et une cave.

Vous pourrez également profiter d'un terrain attenant à la maison à usage privatif avec une dépendance !

Idéal pour investisseur.
Syndic professionnel : charges 186€/mois
A découvrir rapidement !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
95000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
2232 EUR

Surfaces

Surface
54.6 m2
Surface terrain
186 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2232€.
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER
5, place Flore
25000 BESANCON

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