à louer

Location de maisons

NC - Réf. 20258

Appartement Belfort 4 pièce(s) 119 m2 au sol

L'agence INNOV IMMOBILIER BELFORT vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement refait à neuf (travaux encore en cours, bientôt finalisés).
Ce bien se situe au centre ville proche gare de BELFORT dans une petite copropriété entièrement rénovée de 5 appartements au calme. Surface au sol 119 m2 et 58 m2 en loi Carrez.
Il est composé comme suit : Entrée privative sur demi-palier, grande pièce de vie de 52 m² au sol avec cuisine à implanter selon vos goûts avec un accès par des baies coulissantes sur une belle terrasse dans le toit exposée OUEST d'une surface de 11 m², salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, wc séparé, une cave et une place de parking privative.
Mode de chauffage : climatisation réversible et chauffage au sol au gaz de ville.
Tout est neuf avec des garanties décennales.
Pas de photos car le bien est en travaux, merci de nous contacter pour le visiter en indiquant la réf 20258NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CENTRE VILLE GARE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
192500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
119 m2
Surface au sol
119 m2
Surface construite
119 m2 environ
Surface aménageable
119 m2 environ
Surface séjour
52.82 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Rénové

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : INNOV IMMOBILIER BELFORT | Raison sociale : GODET PETITJEAN BALLAY GIRARDET | Adresse siège social : 3 boulevard du Maréchal Joffre - 90000 Belfort | Siret : 74990190600026 | RCS : BELFORT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9001 2015 000 002 084 délivrée le 20.11.15 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Rue du Docteur Fréry 90000 BELFORT | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 29171 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : HEITZMANN Didier | Adresse du médiateur : 54 Rue de la République - 25300 PONTARLIER | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

INNOV IMMOBILIER BELFORT
3 boulevard du Maréchal Joffre
90000 Belfort

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