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NC - Réf. 9918

APPARTEMENT - BESANCON ST CLAUDE - BALCON ET GARAGE

APPARTEMENT - BESANCON ST CLAUDE - BALCON ET GARAGE

NOUVEAUTE !

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, dans le secteur St Claude au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue cet appartement rénové avec goût.

A proximité immédiate de toutes commodités, commerces et transports.

Il se compose d'une vaste entrée, un salon séjour double lumineux grâce à son exposition avec accès à un grand balcon filant équipé de store banne. Il offre un espace extérieur intimiste avec une belle vue sur Besançon.

3 spacieuses chambres, une salle d'eau et WC individuel, ainsi qu'un espace dressing. Cet appartement comporte de nombreux rangements.
La cuisine est indépendante et aménagée.

Ce bien a été totalement rénové, électricité, agencement, sols peinture... Il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir.
Vous n'avez qu'à poser vos meubles.

Pour plus de confort, ce bien est vendu avec une place de stationnement privative, un garage en sous-sol fermé, et une cave.

La visite virtuelle est disponible sur notre site internet : Office Immo.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Secteur
SAINT CLAUDE
Vue
Degagee
Etage
6
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min
Accès Gare
10 min
Type Ecole
TOUTES

Aspects financiers

Prix
205000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
248 EUR / mois
Taxe Foncière
1336 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
820
Dont lots d'habitation
260
Charges annuelles (ALUR)
2987 EUR
Détail procédure
RAS

Surfaces

Surface
93.91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Etat couverture
BON
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
collective millièmes
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
Parking aérien
et garage en sous sol
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

N° lot
26
N° lot parking
661
N° lot garage
856
N° lot cave
66
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 820 lots.Les charges annuelles sont de 2987€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

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