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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9832

Votre agence Office Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces de 57 m².

Il se situe au 6e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble. Cet appartement comporte un salon / séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une cave, ainsi qu'une loggia commune sur le palier, lui offre des rangements supplémentaires.

Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien ainsi que la gare à 15 minutes. L'autoroute A36 et la nationale N57 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve de nombreux restaurants, des commerces, un bureau de poste et la faculté à proximité.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de catégorie C, de l'ordre de 152 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an.

Prenez contact avec votre agence OFFICE IMMO BESANCON pour une première visite de cet appartement en vente.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    Besançon
  • Secteur
    La Bouloie
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    116 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    740 EUR
  • Coût Energie
    797 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    331
  • Dont lots d'habitation
    136
  • Charges annuelles (ALUR)
    1392 EUR
  • Détail procédure
    Néant

Surfaces

  • Surface
    57.39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Descriptif Parking
    parking collectif
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    589 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    797 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 331 lots.Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

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