à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9832

Besançon - La Bouloie - 2 chambres - cave

Votre agence Office Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces de 57 m².

Il se situe au 6e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble. Cet appartement comporte un salon / séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une cave, ainsi qu'une loggia commune sur le palier, lui offre des rangements supplémentaires.

Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien ainsi que la gare à 15 minutes. L'autoroute A36 et la nationale N57 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve de nombreux restaurants, des commerces, un bureau de poste et la faculté à proximité.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de catégorie C, de l'ordre de 152 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an.

Prenez contact avec votre agence OFFICE IMMO BESANCON pour une première visite de cet appartement en vente.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
Besançon
Secteur
La Bouloie
Etage
6
Nombre étages
11
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
90000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
116 EUR / mois
Taxe Foncière
740 EUR
Coût Energie
797 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
331
Dont lots d'habitation
136
Charges annuelles (ALUR)
1392 EUR
Détail procédure
Néant

Surfaces

Surface
57.39 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Etat couverture
Bon
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Descriptif Parking
parking collectif
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
589 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
797 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 331 lots.Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

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