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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8437

INNOV-IMMOBILIER, St Marcel- Le Grand Chalon
Sylvain : 06.37.09.78.62.
C'est au coeur du quartier de St Jean-des-Vignes à Chalon-sur-Saône que votre nouvelle agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 90,85 m² au prix de 150 000€ (HAI), situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Dès l'entrée, vous appréciez les volumes et la luminosité de cet appartement charmant. Vous découvrez la cuisine indépendante et équipée de 11,5m² et le salon-séjour de près de 25 m², ouverts sur le balcon de plus de 6m² possédant un placard fermé.
La vie est faite de petits plaisirs, imaginez-vous le soleil du matin, un café à l'extérieur avec cette vue dégagée et arborée, c'est juste « CANON » !!!.
Continuons la visite, vous découvrez une pièce d'un peu moins de 9m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre d'enfant, puis vous empruntez le couloir, possédant un grand placard, qui dessert deux chambres de 9,3 à 12,79m² dotés de rangements. Ensuite, vous pénétrez dans la salle d'eau entièrement refaite avec sa grande douche italienne et ses deux meubles vasques, des toilettes séparées terminent la visite de l'appartement.
Une cave au sous-sol et un garage complètent les lots de la vente. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage et d'une porte d'entrée isolante installées en 2016, le chauffage est individuel grâce la chaudière gaz et le logement est relié à la fibre.
Vous recherchez un appartement fonctionnel possédant de nombreux rangements, une cave et un garage, proche de toutes commodités mais aussi avec des facilités de stationnement de l'immeuble, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite :
Nbre de lots dans la vente : 3
Montant des Charges : 115€/mois
Pas de procédure en cours, copropriété de 307 lots dont 96 en habitation.
Sylvain BASTIEN, agent commercial, N°RSAC 884 162 553 Chalon-sur-Saône,
06.37.09.78.62., s.bastien@innov-immobilier.fr
INNOV-IMMOBILIER St Marcel - Sylvain -
Honoraires charge vendeur
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1524 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    307
  • Dont lots d'habitation
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    1388 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.85 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 307 lots.Les charges annuelles sont de 1388€.
Affichage des informations légales : INNOV IMMOBILIER MONTBELIARD | Raison sociale : MONNIER BALLAY GIRARDET | Adresse siège social : 4 Rue Viette - 25200 Montbeliard | Siret : 81170306500029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 25022015000000518 délivrée par CCI du Doubs (25) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 29171 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau, 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date obtention du label : 21/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

INNOV IMMOBILIER MONTBELIARD
4 Rue Viette
25200 Montbeliard

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