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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4498

Votre agence ERA Besançon place Flore vous propose en exclusivité .........

Ce magnifique appartement de 113.06m2 traversant avec 2 grands balcons situé dans le très recherché quartier des Chaprais est un véritable joyau. Avec son emplacement privilégié sur la Place Flore, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur la citadelle ajoutant une touche de magie à chaque jour.

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Ce bien rare et unique dispose également d'une grande cave et d'un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous, cet appartement offre un potentiel illimité pour créer l'espace de vos rêves. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, qui allie parfaitement élégance et charme.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Besançon.

Avec sa vue imprenable, ses espaces généreux et son emplacement idéal, cet appartement est une opportunité unique .

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BESANCON
  • Pays
    France
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    11

Aspects financiers

  • Prix
    283300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    3390 EUR

Surfaces

  • Surface
    113.06 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 3390€.
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER
5, place Flore
25000 BESANCON

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