Votre agence ERA Besançon place Flore vous propose en exclusivité .........
Ce magnifique appartement de 113.06m2 traversant avec 2 grands balcons situé dans le très recherché quartier des Chaprais est un véritable joyau. Avec son emplacement privilégié sur la Place Flore, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur la citadelle ajoutant une touche de magie à chaque jour.
Avec ses trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, cet appartement a été conçu pour offrir à ses habitants le confort et la tranquillité d'esprit qu'ils méritent. Le double salon salle à manger baigné de lumière naturelle est parfait pour accueillir des amis et la famille.
Ce bien rare et unique dispose également d'une grande cave et d'un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous, cet appartement offre un potentiel illimité pour créer l'espace de vos rêves. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, qui allie parfaitement élégance et charme.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Besançon.
Avec sa vue imprenable, ses espaces généreux et son emplacement idéal, cet appartement est une opportunité unique .
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 3390€. Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD | Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante