à louer
Location de maisons
NC - Réf. 447
Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose en exclusivité dans le quartier des Cras, ce beau duplex de type F4 de 110 m2 au sol et 86 en loi carrez dans une maison entièrement rénovée pleine de charme des années 1930.
Au premier niveau : Vous accédez à une entrée ouvrant sur un vaste séjour ensoleillé suivi d'un salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée puis d'un toilette.
Au second niveau vous découvrirez une première chambre avec un agréable puit de lumière dominant le salon, d'un couloir de dégagement avec de nombreux rangements, d'une salle de bain suivi d'une seconde chambre jouissant d'une vue splendide sur le Centre Ville et la Citadelle de Besançon.
Ce bien à aussi le grand avantage d'avoir une pompe à chaleur à double usage qui fonctionne soit en mode chauffage pour les soirées d'hiver soit en mode climatisation pour les chaleurs d'été.
Pour votre confort une place de parking privative au pied de la maison viendra compléter la qualité et le confort de vie de ce bien suivi d'une cave.
Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet.
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal25000
- VilleBESANCON
- PaysFrance
- Etage2
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix215000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges145 EUR
- Honoraires (en %)6 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété59
- Dont lots d'habitation13
- Charges annuelles (ALUR)1740 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface86 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueNon requis
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/03/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire199 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1102 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1490 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 1740€.Affichage des informations légales : MARC VERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) | Adresse siège social : 31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON - 25000 BESANCON | Siret : 81502716400020 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79815027164 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 49124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 11/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
MARC VERNIER IMMOBILIER
31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON
25000 BESANCON
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