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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 304

Notre agence Marc VERNIER IMMOBILIER; vous propose à 15min à Pieds du plein centre-ville Boucle, avec toutes les commodités des commerces de proximités des Chaprais, dans un immeuble de standing en parfait état majoritairement occupé par des propriétaires, ce bel et grand appartement intégralement rénové à neuf il y a 4 ans.

Il comporte 5 pièces, il est situé au 1er étage de la copropriété avec ascenseur et dispose de 2 grands balcons/terrasses.

Il se compose : d'une entrée ouvrant directement sur la partie jour ou vous trouverez une cuisine ouverte intégrée haut de gamme et entièrement équipée, un grand salon/séjour pour une surface de l''ensemble d'environ 45 m² avec double exposition et accès sur le balcon/terrasse principal de 15 m² ; 3 chambres, dont une vaste Chambre parentale avec un grand placard/dressing meublé donnant accès sur un balcon annexe; , une salle de bain équipée d'une baignoire ayant la double fonction baignoire et douche. L'ensemble des matériaux sont de très haut de gamme et la rénovation d'une grande qualité avec des finitions détaillées et soignées.

1 garage privatif fermé et une cave viendront agrémenter la qualité de ce bien.

Pas de procédure de copropriété en cours

Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    Besançon
  • Secteur
    Chaprais
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    maternelle; primaire

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    2659 EUR
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.62 %
  • Taxe Foncière
    1237 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    2630 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93.61 m2
  • Surface au sol
    104 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    67
  • N° lot garage
    174
  • N° lot
    83

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 2630€.
Affichage des informations légales : MARC VERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) | Adresse siège social : 31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON - 25000 BESANCON | Siret : 81502716400020 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79815027164 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 49124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 11/06/2019

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Coordonnées de l’agence

MARC VERNIER IMMOBILIER
31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON
25000 BESANCON

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