à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9896

APPARTEMENT - BESANCON - PROCHE BOUCLE AVEC BALCONS

APPARTEMENT - BESANCON - PROCHE BOUCLE AVEC BALCONS

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à BESANCON au 10ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue à proximité immédiate du centre-ville bisontin ce spacieux et lumineux appartement.

Ce bien offre une vue exceptionnelle et imprenable sur le Doubs, la citadelle, les toitures bisontines...
Emplacement idéal avec la proximité du centre et toutes ses commodités : transports, commerces, école Helvétie...
Également les bords du Doubs, le parc Micaud, le jardin du Casino qui offre de la verdure et un cadre bucolique.

Il se compose d'une entrée, un vaste salon séjour très lumineux grâce à son exposition sud, ouvrant sur un grand balcon avec vue Citadelle.

Trois chambres dont une avec balcon composent cet appartement, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'une cuisine.

Ce bien rare à la vente nécessite quelques travaux de rafraichissement afin de révéler tous son potentiel.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet : Officeimmo.fr
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Secteur
CHAPRAIS
Vue
DEGAGEE
Etage
10
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
2 min
Accès Crèche
2 min
Type Ecole
TOUTES

Aspects financiers

Prix
340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
275 EUR / mois
Taxe Foncière
1600 EUR
Détail taxe foncière
Attente rep car actuellement tf pour deux appart 2800
Donc valeur indicative

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
57
Dont lots d'habitation
44
Charges annuelles (ALUR)
3300 EUR
Détail procédure
RAS

Surfaces

Surface
123.2 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1954
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Descriptif Parking
OPTION PLACE DE STATIONNEMENT
Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

financer ce bien

informations sur le quartier

Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

Plus d'infos sur ce bien ?

OFFICE IMMO BESANCON

Nos honoraires