à louer
Location de maisons
NC - Réf. 9896
APPARTEMENT - BESANCON - PROCHE BOUCLE AVEC BALCONS
Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à BESANCON au 10ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue à proximité immédiate du centre-ville bisontin ce spacieux et lumineux appartement.
Ce bien offre une vue exceptionnelle et imprenable sur le Doubs, la citadelle, les toitures bisontines...
Emplacement idéal avec la proximité du centre et toutes ses commodités : transports, commerces, école Helvétie...
Également les bords du Doubs, le parc Micaud, le jardin du Casino qui offre de la verdure et un cadre bucolique.
Il se compose d'une entrée, un vaste salon séjour très lumineux grâce à son exposition sud, ouvrant sur un grand balcon avec vue Citadelle.
Trois chambres dont une avec balcon composent cet appartement, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'une cuisine.
Ce bien rare à la vente nécessite quelques travaux de rafraichissement afin de révéler tous son potentiel.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet : Officeimmo.fr
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal25000
- VilleBESANCON
- PaysFrance
- Etage10
- Nombre étages12
Aspects financiers
- Prix319000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété57
- Dont lots d'habitation44
- Charges annuelles (ALUR)3300 EUR
- Détail procédureRAS
Surfaces
- Surface123.2 m2
- Surface terrasse14 m2
Extérieur
- JardinNon
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Nombre niveaux1
- Hauteur sous plafond2.6 m
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/01/2023
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire160 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale156 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre34 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1060 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1480 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon
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