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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9896

APPARTEMENT - BESANCON - PROCHE BOUCLE AVEC BALCONS

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à BESANCON au 10ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue à proximité immédiate du centre-ville bisontin ce spacieux et lumineux appartement.

Ce bien offre une vue exceptionnelle et imprenable sur le Doubs, la citadelle, les toitures bisontines...
Emplacement idéal avec la proximité du centre et toutes ses commodités : transports, commerces, école Helvétie...
Également les bords du Doubs, le parc Micaud, le jardin du Casino qui offre de la verdure et un cadre bucolique.

Il se compose d'une entrée, un vaste salon séjour très lumineux grâce à son exposition sud, ouvrant sur un grand balcon avec vue Citadelle.

Trois chambres dont une avec balcon composent cet appartement, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'une cuisine.

Ce bien rare à la vente nécessite quelques travaux de rafraichissement afin de révéler tous son potentiel.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet : Officeimmo.fr
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Pays
    France
  • Secteur
    CHAPRAIS
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Type Ecole
    TOUTES

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    275 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1600 EUR
  • Détail taxe foncière
    Attente rep car actuellement tf pour deux appart 2800
    Donc valeur indicative

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    3300 EUR
  • Détail procédure
    RAS

Surfaces

  • Surface
    123.2 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    OPTION PLACE DE STATIONNEMENT
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

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