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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9836

RARE - COUP DE COEUR !

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose ce T5 de charme de 127 m² au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue au centre-ville de VESOUL.

Refait récemment avec goût vous bénéficiez du confort de cette rénovation (Menuiseries PVC double vitrage, volets solaires, plafond tendu, isolation...) tout en conservant le charme de l'ancien (fermetures bois massif, parquet chêne).

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine totalement équipée avec des appareils de hautes qualités, de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant.

Un poêle à granulés vous garantie une atmosphère chaleureuse permettant de chauffer la quasi totalité des espaces.

Une terrasse est accessible depuis la pièce de vie pour profiter des beaux jours.
Si vous le désirez vous aurez également accès au petit jardin de la copropriété.

En complément, l'appartement est vendu avec une place de parking privative couverte et une cave, vous offrant un espace de stockage supplémentaire.


Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70000
  • Ville
    VESOUL
  • Pays
    France
  • Secteur
    VESOUL CENTRE VILLE
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, collège

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    265 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    265 EUR
  • Détail procédure
    Aucunes procédures en cours.
  • Quote part de charges
    327

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    653 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1901
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bonne
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets solaires sur l'ensemble des ouvertures sauf 3 fenêtres.

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Informations complémentaires
    Isolation refaite coter nord
    Placo + 10 cm laine de verre
    Le mur de coter nord de la cuisine également réisolé
    N'ont pas été réisolé : mur coter fenêtre cuisine, pièce de vie, grande chambre.

    Consommation de pelet : 1 tonne pour 6 mois environ

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Une place de parking sous carport privatif.
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    12
  • N° lot
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 265€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

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