à louer

Location de maisons

NC - Réf. 420

Notre agence Marc VERNIER IMMOBILIER vous propose, dans un bel immeuble de standing, dénommé Le Parc Buffon, situé au centre d'un grand parc arboré, avec piscine et terrain de tennis, cet appartement de type F5 de 110 m², au 11ème étage sur 12, avec une splendide vue panoramique sur toute la ville Besançon.

Il se compose d'une grande entrée menant à un vaste espace salon / séjour très lumineux disposant d'un accès sur une loggia avec une vue imprenable sur la ville et la Citadelle; d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres dont une avec dressing; d'un bureau pouvant être aménagé en une troisième chambre; d'une salle de bain ainsi que d'un W.C indépendant.

Pour votre confort, cet appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave.

Nous vous invitons à la découvrir en visite virtuelle 3 D sur notre site internet.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Vue
Sur la ville
Etage
11
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Prix au m2
2045 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
334 EUR / mois
Provision sur charges
334 EUR
Taxe Foncière
1654 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
506
Dont lots d'habitation
168
Charges annuelles (ALUR)
4011 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
26 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1978
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Simple
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
991 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1341 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 506 lots.Les charges annuelles sont de 4011€.
Affichage des informations légales : MARC VERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) | Adresse siège social : 31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON - 25000 BESANCON | Siret : 81502716400020 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79815027164 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 49124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 11/06/2019

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Coordonnées de l’agence

MARC VERNIER IMMOBILIER
31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON
25000 BESANCON

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