à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9890

BESANCON - Centre ville - Appartement - 3 chambres

NOUVEAUTÉ

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ en coeur de ville de BESANÇON, ce grand appartement de 135m².

Il se situe au 3e et dernier étage d'une copropriété typique en pierre de Chailluz, sans ascenseur, au calme en cour intérieure.

On aime ces grands espaces, avec une jolie entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour spacieux et chaleureux.
Une mezzanine bibliothèque-bureau, trois grandes chambres, dont une avec baignoire, et une salle d'eau agrémentent ce bien.

Coup de coeur pour cet appartement atypique, rare et plein de charme avec sa jolie vue sur les toits bisontins grâce à ses grandes baies vitrées et sa cheminée qui vous invite à la détente.

Une cave complète ce bien.

La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Secteur
BOUCLE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Accès Crèche
5 min
Type Ecole
TOUTES

Aspects financiers

Prix
347000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
42 EUR / mois
Taxe Foncière
780 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Détail procédure
RAS TOITURE REFAITE

Surfaces

Surface
135 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1750
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Toiture refaite

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

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