à louer
Location de maisons
NC - Réf. 9979
BESANCON - BREGILLE - APPARTEMENT ATYPIQUE - D'EXCEPTION - 4 CHAMBRES - TERRASSES
RARE - COUP DE COEUR !
Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T6 de 176 m² CARREZ profitant d'un emplacement privilégié sur le secteur de Bregille, au calme absolu avec une magnifique vue sur le bas de Bregille et le centre-ville.
Vous serez charmés par sa pièce de vie ouverte de plus de 67m² articulée autour d'une serre reliant les deux étages supérieurs rendant ce lieu atypique et apportant une belle luminosité à l'ensemble.
Vous pourrez également par cette pièce accéder à une première terrasse de 25m².
A l'étage supérieur, vous trouverez une première chambre, une seconde chambre de belle dimension donnant accès à la seconde terrasse de 25m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
A l'étage inférieur, vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une cave.
Vous serez immédiatement séduits par ce bien hors du commun au fort potentiel !
Enfin, pour agrémenter le tout, deux garages et une place de parking sont vendus avec l'appartement.
Venez découvrir sur notre site Internet www.office-immo.fr la visite 3D de ce bien à visiter sans tarder !
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal25000
- VilleBESANCON
- PaysFrance
- Etage4
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix499000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété44
- Dont lots d'habitation13
- Charges annuelles (ALUR)2836 EUR
- Détail procédure/
Surfaces
- Surface183.55 m2
- Surface terrasse50 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux3
- Hauteur sous plafond2.6 m
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)26/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/06/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire144 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre28 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1710 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2350 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 2836€.Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon
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