Architecture du début du XIXème siècle au style Haussmannien, ce magnifique immeuble accueille en son premier étage un élégant appartement de 190 m2 habitable, alliant charme et inspiration contemporaine.
Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement de caractère situé au coeur du quartier recherché des Chaprais, offrant de vastes et beaux volumes chaleureux et lumineux. Entièrement rénové avec goût, les matériaux modernes et anciens se mêlent de manière très harmonieuse et font de ce bien un lieu unique.
Dès la porte d'entrée franchie, la ligne conductrice de cette rénovation s'affirme. Le choix des couleurs, les matières, les espaces redéfinis sont conçus pour que cet appartement s'inscrive dans un bel art de vivre.
La pièce principale, vaste espace de vie de plus de 40m² , bénéficie d'une belle luminosité ou le charme de l'ancien a été mis en valeur, en mariant élégamment l'authenticité et la rénovation contemporaine. Véritable noyau central où la justesse des tons, le parquet en chêne et les moulures dialoguent à la perfection avec une décoration particulièrement soignée.
La cuisine indépendante aux accents modernes, très bien agrémentée et fonctionnelle, invite aux moments partagés.
L'espace nuit se compose, quant à lui, d'une généreuse chambre parentale de 20 m2, avec placards, et sa salle de bains faisant la part belle aux choix des matériaux, complété par trois autres chambres jouissant également de belles superficies avec hauteur sous plafond, rangements, espace bureau et d'une salle d'eau offrant confort et modernité.
De nombreux espaces de rangements, une grande place de parking privative fermée en sous-sol, deux caves et deux greniers viennent parfaire les prestations de ce bien.
Enfin, son emplacement de choix vous offre une proximité immédiate à toutes les commodités : écoles, gare, bus-tram et tous commerces.
Un réel COUP DE COEUR pour ce bien unique !
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1400€. Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 | Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante