à louer
Location de maisons
NC - Réf. 10230
BESANCON FORT DES JUSTICES - Maison de ville de 99m² loi carrez - Construction récente en bon état général - Actuellement louée mais le locataire ayant reçu un congé pour vente pour le 13/10/2025 - s/sol avec garage et cave - place de parking extérieure - séjour accès balcon avec cuisine attenante pouvant être ouverte - petit jardinet sur l'arrière - à l'étage 3 CH et sdb - construction récente au calme - louée 926.28 EUR HC - Classe Climat : D - Charges Annuelles Courantes 760,08EUR - copropriété de 12 lots - pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurQUARTIER FONTAINE ECU
- Nombre étages2
- Mitoyenneté2 côtés
Aspects financiers
- Prix230000 EUR
- Prix hors honoraires230000 EUR
- Prix au m22323 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC926.28 EUR
- Charges forfaitaires50 EUR
- Charges copropriété65 EUR / mois
- Taxe Foncière1397 EUR
- Régime fiscalDroits d'enregistrement
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété12
- Dont lots d'habitation12
- Charges annuelles (ALUR)944.88 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface99 m2
- Surface séjour24.98 m2
- Surface terrain115 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2007
- Etat extérieurBon
- ConstructionBéton
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
Autres
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/01/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/12/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire184 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1151 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1557 EUR
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- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 944.88€.Affichage des informations légales : CABINET BENOIT IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET BENOIT | Adresse siège social : 4 RUE D ALSACE - 25000 BESANCON | Siret : 33207323800013 | RCS : Besancon | Numero TVA Intracommunautaire : FR44332073238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 110329 |
Carte T : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 040 000 € | Carte S : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5 220 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 16/01/2018
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Coordonnées de l’agence
CABINET BENOIT IMMOBILIER
4 RUE D ALSACE
25000 BESANCON
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