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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10230

BESANCON FORT DES JUSTICES - Maison de ville de 99m² loi carrez - Construction récente en bon état général - Actuellement louée mais le locataire ayant reçu un congé pour vente pour le 13/10/2025 - s/sol avec garage et cave - place de parking extérieure - séjour accès balcon avec cuisine attenante pouvant être ouverte - petit jardinet sur l'arrière - à l'étage 3 CH et sdb - construction récente au calme - louée 926.28 EUR HC - Classe Climat : D - Charges Annuelles Courantes 760,08EUR - copropriété de 12 lots - pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    QUARTIER FONTAINE ECU
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix au m2
    2323 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    926.28 EUR
  • Charges forfaitaires
    50 EUR
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1397 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    944.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface séjour
    24.98 m2
  • Surface terrain
    115 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1151 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1557 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 944.88€.
Affichage des informations légales : CABINET BENOIT IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET BENOIT | Adresse siège social : 4 RUE D ALSACE - 25000 BESANCON | Siret : 33207323800013 | RCS : Besancon | Numero TVA Intracommunautaire : FR44332073238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 110329 |
Carte T : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 040 000 € | Carte S : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5 220 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 16/01/2018

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CABINET BENOIT IMMOBILIER
4 RUE D ALSACE
25000 BESANCON

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