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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9025-33

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose au coeur des Chaprais - Besançon à l'abris des regards une demeure au charme exceptionnel ayant conservé des détails architecturaux remarquables.

Découvrez ce havre de paix entièrement clos sur 20 ares de terrain arboré.
Datant de la fin du XIX ème et bénéficiant d'un emplacement privilégié proposant commerces, écoles, tram, bus, accès au centre-ville et gare à quelques minutes.

Sur 3 niveaux d'habitation (215m²) ainsi qu'une grande cave aménagée avec salle de billard, cave à vin, buanderie/chaufferie et espaces de rangements.

Le rez-de-chaussée dessert une belle entrée, WC séparé avec lave mains, grande cuisine équipée haut de gamme, salle à manger donnant accès à une vaste terrasse et jardin paysagé, un grand salon/séjour avec cheminées.
Un escalier en chêne dessert le second et troisième étage distribuant 6 chambres, dressing, bureau, 2 WC, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que la possibilité de réaliser une troisième salle d'eau.

En annexe, une grande dépendance ainsi qu'un abri permettant de stationner les véhicules.

Vous serez charmé par son cachet, ses cheminées, sa façade en parfait état de conservation, parquet massif, hauteur sous plafond, moulures et son jardin bucolique.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BESANCON
  • Code postal
    25000
  • Secteur
    chaprais
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    5

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Taxe Foncière
    2463 EUR
  • Coût Energie
    3254 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    eau chaude: avec chaudière en hiver puis sur cumulus en été

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1876
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    fenêtre bois vitrage colonial
    assainissement effectué il y a plus de 10 ans
    isolation toiture effectuée en 2001

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMOBILIER
92 rue des Granges
25000 Besançon

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