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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9181-1

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose au coeur de Pontarlier, dans une rue piétonne cette maison au charme exceptionnel.

Datant du début du XXème et bénéficiant d'un emplacement privilégié proposant commerces, écoles, bus, théâtres et gare à quelques minutes.
Sur 3 niveaux d'habitation (175m²) ainsi qu'une grande cave pour le vin, le bois et espaces de rangements.

Le premier niveau dessert une belle entrée, cuisine équipée et grand salon-séjour avec poêle à bois servant de chauffage principal à toute la maison. Cette grande pièce de vie est un doux mélange entre le moderne et l'ancien, alliant la pierre et le bois afin d'apporter beaucoup de chaleur à la pièce.

Un escalier en chêne dessert le second et troisième étage où l'on trouvera, au deuxième niveau, 4 chambres avec dressing et une salle d'eau refaite à neuf en 2018 avec parquet bateau au sol et matériaux haut de gamme.

Au troisième niveau, la maison bénéficie d'un espace remarquable, aménagé en pièce de vie avec vue sur les toits de Pontarlier. Cette grande pièce lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une luminosité naturelle apportée par l'aménagement en velux d'une partie de la toiture. Cette espace de détente pourra vous servir d'espace de vie ouvert pour l'été, ou fermé en hiver avec un poêle à bois dédié à cette pièce.
De plus, cette espace de vie bénéficie également d'une chambre d'ami avec bureau, une salle d'eau et une buanderie.

Vous serez charmé par ce cachet, cette luminosité, ces volumes et la chaleur qui émane de cette maison!NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PONTARLIER
  • Code postal
    25300
  • Secteur
    PONTARLIER
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur les toits de pontarlier
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Taxe Foncière
    1734 EUR
  • Coût Energie
    400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Détail procédure
    En copropriété avec le salon de coiffure, mais aucune charge

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    2 poêles à bois dans la maison : chauffe tout pour 400€/an

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Descriptif Parking
    2 garages en location (55 + 93€/mois)
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMOBILIER
92 rue des Granges
25000 Besançon

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