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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9188-8

BESANCON - BAS DE BREGILLE

Immeuble en monopropriété bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans le bas de Bregille, à quelques minutes à pied de la boucle.

Cet immeuble de 150m² habitables environ est composé de 4 appartements, 2 T1 et 2 T2 actuellement loués pour un revenu annuel hors charge de 21000€. Aucune vacance locative en 4 ans.

1er appartement : en rez-de-chaussée, 2 pièces de 56 m2, refait à neuf, loyer 565€/mois 2ème appartement : au premier étage, 1 pièce de 24 m2, refait à neuf, loyer 390€/mois 3ème appartement : au premier étage, 1 pièce de 34 m2, à rénover, loyer actuel 330€/mois (possible une fois rénover de passer à 450€/mois) 4ème appartement: au deuxième étage, 2/3 pièces de 36 m2, refait à neuf, loyer 465€/mois mais très forte demande en colocation peut être louer facilement entre 530 et 570€. prêt de 80.000€ de travaux de rénovation ont été réalisé ces deux dernières années.

Taxe foncière de 1564€, plus de précision sur demandeNC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BESANCON
  • Code postal
    25000
  • Secteur
    BAS DE BREGILLE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1815 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1564 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Quote part de charges
    100

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMOBILIER
92 rue des Granges
25000 Besançon

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