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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10011

Dans la commune prisée de Boussières, à 5 minutes de toutes les commodités de Montferrand-le-Château, et à 12 min du centre commercial de Châteaufarine, cette vaste maison de 8 pièces, mitoyenne sur un coté, peut convenir à une famille comme à un investisseur avisé.
Composée de deux appartements indépendants, elle peut-être réunie pour une utilisation familiale ou exploitée dans un objectif de rendement locatif.
Le premier logement de 125 m2 comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain/wc indépendant en enfilade, 2 celliers pouvant permettre un agrandissement conséquent de l'espace cuisine et/ou salle de bain, un spacieux salon/salle à manger sur baie vitrée, et un garage de 37 m2 ; l'étage propose 4 chambres additionnées d'une pièce pouvant devenir une salle de bain intégrée à une suite parentale ; en supplément : accès à une terrasse d'agrément de plus de 80 m2 orientée sud-ouest. Et cette partie donne accès à un grenier aménageable de 96 m2 au sol.
Le deuxième appartement avec entrée indépendante de 69 m2 est constitué au premier niveau d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger et d'une salle d'eau/wc ; à l'étage vous disposerez de deux chambres avec placards encastrés et d'un wc.
Parquet sur la quasi-totalité de la surface habitable/magnifique cave voutée/jardin d'agrément d'approximativement 145 m2 avec dalle pour pergola, piscine.../5 places de parking privatif.
Prévoir travaux.
Honoraires charge vendeur - Classe Climat : D
Frédéric Bataillard immobilier (agent commercial, n° RSAC : 902 960 632).NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25320
  • Ville
    BOUSSIERES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    249000 EUR
  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    1283 EUR
  • Honoraires (en %)
    0.56 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1750
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    moyen
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface au sol
    194 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    242 m2
  • Surface terrasse
    140 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    5 places de parking
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BENOIT IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET BENOIT | Adresse siège social : 4 RUE D ALSACE - 25000 BESANCON | Siret : 33207323800013 | RCS : Besancon | Numero TVA Intracommunautaire : FR44332073238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 110329 |
Carte T : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 040 000 € | Carte S : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5 220 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 16/01/2018

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CABINET BENOIT IMMOBILIER
4 RUE D ALSACE
25000 BESANCON

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