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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9780

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Montfaucon, cette superbe maison de 153 m² habitable, édifiée sur un terrain plat de 10 ares sans vis à vis.
Alliance parfaite entre modernité et praticité, vous découvrirez de plain-pied sa cuisine aménagée avec un cellier attenant et ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et toilette.
A l'étage, une vaste mezzanine desserre 3 belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et toilette.
Idéal pour profiter des beaux jours, vous apprécierez sa terrasse avec SPA accessible depuis la pièce de vie et son joli terrain arboré et paysagé.
Son système de chauffage au sol sur les deux niveaux, avec pompe à chaleur, vous fera bénéficier d'un excellent classement énergétique B et A.
Un grand garage avec porte motorisée, une cave, un sous-sol et dépendances viennent agrémenter cette belle maison.
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NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25660
  • Ville
    MONTFAUCON
  • Pays
    France
  • Secteur
    MONTFAUCON
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1378 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    baies allu double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    Panneaux solaires

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Deux voitures
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

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