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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10120

Spacieux ensemble immobilier de charme et caractère, dont l'origine, le moulin à eau, remonte à 1710 date à partir de laquelle les activités de taillanderie et de tournerie ont put y être exercées notamment grâce à son implantation sur le Lison et à sa capacité de PRODUCTION D'ELECTRICITE.

Ce bien unique et exceptionnel est composé d'une maison d'habitation, d'un hangar attenant, d'une dépendance et d'un chenil, le tout dans un écrin de verdure disposé sur un terrain plat arboré de 19270 m2 (1,9 hectare) courant en bordure de la petite rivière. Le terrain comprend la quasi-totalité de la rive opposée, il est agrémenté de végétation ornementale et d'un verger. La gare TGV la plus proche est à 15 min.

* Maison d'habitation de 220 m2 :
Partie historique de la propriété dont la typicité a été élégamment préservée et mise en valeur par le respect des matériaux anciens et du bâti original :
- au 1er niveau de 117 m2 vous trouverez une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois, un grand salon de 43 m2 avec cheminée (insert), une salle de bain douche/baignoire, 1 wc séparé et la salle des machines,
- le 2ème niveau présente 3 grandes chambres, 1 salon, 1 espace bureau et 1 wc, le tout sur 103 m2.
Le grenier de 75 m2 au sol est aménageable, la bâtisse est munie de 2 terrasses, une au sud et l'autre qui vous permettra de gouter à la fraîcheur et au bruit apaisant de l'eau de la rivière. Prévoir rafraîchissements...dans tous les sens du terme à cette saison...

* Hangar attenant :
Surface utile d'approximativement 288 m2, hauteur sous faîtage de 5m.

* Dépendance (ancienne menuiserie) :
Surface au sol de 175 m2.

* Chenil

* Caractéristiques hydro-électrique :
- production de 12 Kw/H,
- alternateur 110/220 V,
- chute brute d'approximativement 1,5 m.
- droit d'eau à demander, obtensible car moulin datant d'avant 1789.

Ensemble immobilier parfait pour implanter une activité professionnelle énergivore, ou tout simplement pour la villégiature, la vie familiale, la belle vie...

Frédéric Bataillard immobilier (agent commercial, n° RSAC : 902 960 632)NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25440
  • Ville
    QUINGEY
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    690000 EUR
  • Prix
    690000 EUR
  • Prix au m2
    3450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    18000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    406 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6350 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BENOIT IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET BENOIT | Adresse siège social : 4 RUE D ALSACE - 25000 BESANCON | Siret : 33207323800013 | RCS : Besancon | Numero TVA Intracommunautaire : FR44332073238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 110329 |
Carte T : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 040 000 € | Carte S : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5 220 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 16/01/2018

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CABINET BENOIT IMMOBILIER
4 RUE D ALSACE
25000 BESANCON

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