à louer
Location de maisons
NC - Réf. 9714
MAISON - BESANCON -10 ARES AVEC PISCINE
Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à BESANCON secteur SAINT FERJEUX cette grande maison des années 30 sans vis à vis.
Cette maison construite sur sous-sol complet (espace garage, atelier, chaufferie, stockage) offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses deux entrées indépendantes.
Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, 2 chambres dont une pouvant être scindé en deux, une salle de bain.
L'étage supérieur a été aménagé en appartement avec deux chambres, une salle d'eau et une pièce de vie/ cuisine.
Le 3ème et dernier niveau donne la possibilité de 3 chambres supplémentaires.
Cette maison est édifiée sur un terrain de presque 10 ares totalement clôt et arboré, avec piscine, un écrin de verdure à BESANCON.
Pour plus de confort ce bien est équipée d'un portail électrique et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare à la vente.
La visite virtuelle est disponible sur notre site : Office immo.
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal25000
- VilleBESANCON
- PaysFrance
- SecteurSAINT FERJEUX - ROSEMONT
- LotissementNon
- VueDEGAGEE
- Nombre étages3
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus2 min
- Accès Tramway2 min
- Accès Ecole2 min
- Accès Gare10 min
- Accès Crèche5 min
- Type EcoleTOUTES
Aspects financiers
- Prix379000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2320 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface195 m2
- Surface terrain993 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1930
- CouvertureTuiles
- Etat couvertureBON
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
- Informations complémentairesFENËTRE ALU DE 85
Poele bois 2013
chaudiere gaz 99
cumulus 2009
Monte charge pour monter le bois stocker garage
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres6
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Hauteur sous plafond3 m
- Exposition SéjourEST - SUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CheminéePoêle à bois
- Informations complémentairesMonte charge pour monter le bois
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses2
- Nombre places parking3
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- Accès PMRNon
- Sous-solOui
- VérandaOui
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/06/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire234 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre40 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2690 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3700 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 | Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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