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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 415

INNOV-IMMOBILIER, St Marcel- Le Grand Chalon
Sylvain : 06.37.09.78.62.
Située dans le charmant petit village de Nanton à seulement 10 min de Sennecey-le-Grand, 20min de Tournus, 30 min de Chalon-sur-Saône, et à moins d'1h30 de Lyon, , votre nouvelle agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel vous propose en exclusivité votre projet immobilier « fou » au prix de 108 000€ (HAI).
A LIRE ATTENTIVEMENT !!! lol
On ne va pas se mentir de gros travaux de rénovation, de créations d'espace, de chauffage, d'électricité, d'isolation, d'extension sont à envisager sur cette charmante maison en pierre !!!
Je pourrais vous faire un inventaire des pièces de la maison mais sincèrement je ne suis pas sûr que cela vous aide à réfléchir ou à franchir le pas pour m'appeler !!!
Pour résumer le projet : POTENTIEL de DINGUE !!!
Du coup j'ai hâte de vous accompagner et vous suivre dans votre futur projet et surtout impatient de voir le résultat !!!
Le cadre est vraiment « CANON », au calme, à quelques pas du seul monument classé du village le « calvaire » datant du 16°siècle, Nanton se trouve sur le versant ouest de la colline de St Martin de Laives, tout près de la vallée de la Grosne, la maison se trouve sur un magnifique terrain de 2225m² sans vis-à-vis, entièrement clos et arboré (pommier, poiriers, cerisiers, etc.), une maison et des dépendances chargées d'histoire, à vous d'écrire la vôtre!!!
Concernant quelques parties « technique » : sans surprises mises aux normes électrique à prévoir, couverture à changer, la maison est sur fosse septique mais le raccordement au tout à l'égout en limite de propriété sera obligatoire (les travaux de la commune viennent de se terminer !!!),
Vous recherchez un projet immobilier unique, chargé d'histoire et un peu fou, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite :
Sylvain BASTIEN, agent commercial, N°RSAC 884 162 553 Chalon-sur-Saône,
06.37.09.78.62., s.bastien@innov-immobilier.fr
INNOV-IMMOBILIER St Marcel - Sylvain -
Honoraires charge vendeur
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    211 EUR

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface aménageable
    150 m2 environ
  • Surface terrain
    2225 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple

Autres

  • Grenier
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Possible

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    521 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : INNOV IMMOBILIER MONTBELIARD | Raison sociale : MONNIER BALLAY GIRARDET | Adresse siège social : 4 Rue Viette - 25200 Montbeliard | Siret : 81170306500029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 25022015000000518 délivrée par CCI du Doubs (25) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 29171 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

INNOV IMMOBILIER MONTBELIARD
4 Rue Viette
25200 Montbeliard

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