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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 380

Notre agence Marc VERNIER IMMOBILIER vous propose en plein coeur du village historique de Chemaudin situé à 10 min de Besançon avec un accès rapide au CHU Minjoz à la zone commerciale de châteaufarine et à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Besançon Ouest, cette très belle Maison de village de caractère datant de 1723 de Type 8 d'environ 220M2 au sol et de 203M2 de surface habitable édifiée sur un terrain de 4 Ares 25 Ca.

Cette Maison laisse apparaître le charme des ses pierres apparentes qui ont été remises en valeur par une rénovation de qualité est composée au 1er niveau, d'une entrée dégagement avec rangements, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte aménagée et intégrée avec une ouverture directe sur une belle terrasse d'environ 25M2 sans vis à vis, d'un séjour double d'environ 30M2, d'une magnifique pièce voûtée en pierres apparentes d'environ 35M2 pouvant faire office de 2eme salon, d'une pièce borgne isolée et insonorisée actuellement utilisée en studio de musique.

Au 1er étage, 3 belles chambres de 16 à 20M2 d'un dressing et de nombreux rangements annexes, d'une salle de bain avec baignoire, douche et wc.

Au 2eme étage de 2 Chambres dressing, salle d'eau et de toilettes séparés.

L'ensemble de la Maison est équipée de menuiseries extérieures haut de gamme avec doubles vitrages et d'une isolation de qualité permettant un classement énergétique de 1er ordre.

Vous vous trouverez proche de toutes commodités des commerces environnants.

En complément de ses aménagements, vous trouverez un grand garage avec une mezzanine de rangement et en dépendances complémentaires un immense grenier brut permettant éventuellement une extension supplémentaire ou la création d'un appartement indépendant...

Ce bien d'exception sera idéalement destiné à une grande famille ou une famille recomposée voulant allier la vie au quotidien dans un havre de paix d'un village reconnu doté de commodités du grand Besançon sans avoir à entretenir d'espaces verts...

Nous disposons d'une visite en 3 D sur notre site internet.

Pas de procédure en coursNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25320
  • Ville
    CHEMAUDIN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    primaire, maternelle

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Prix au m2
    1817 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1723
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface au sol
    219.74 m2
  • Surface terrain
    425 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • SHON
    425 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1667 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2255 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : MARC VERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) | Adresse siège social : 31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON - 25000 BESANCON | Siret : 81502716400020 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79815027164 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 49124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 11/06/2019

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Coordonnées de l’agence

MARC VERNIER IMMOBILIER
31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON
25000 BESANCON

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