à louer

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose en plein coeur du village historique de Chemaudin situé à 10 min de Besançon avec un accès rapide au CHU Minjoz à la zone commerciale de châteaufarine et à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Besançon Ouest, cette très belle Maison de village de caractère datant de 1723 de Type 8 d'environ 220M2 au sol et de 203M2 de surface habitable édifiée sur un terrain de 4 Ares 25 Ca.

Cette Maison laisse apparaître le charme des ses pierres apparentes qui ont été remises en valeur par une rénovation de qualité est composée au 1er niveau, d'une entrée dégagement avec rangements, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte aménagée et intégrée avec une ouverture directe sur une belle terrasse d'environ 25M2 sans vis à vis, d'un séjour double d'environ 30M2, d'une magnifique pièce voûtée en pierres apparentes d'environ 35M2 pouvant faire office de 2eme salon, d'une pièce borgne isolée et insonorisée actuellement utilisée en studio de musique.

Au 1er étage, 3 belles chambres de 16 à 20M2 d'un dressing et de nombreux rangements annexes, d'une salle de bain avec baignoire, douche et wc.

Au 2eme étage de 2 Chambres dressing, salle d'eau et de toilettes séparés.

L'ensemble de la Maison est équipée de menuiseries extérieures haut de gamme avec doubles vitrages et d'une isolation de qualité permettant un classement énergétique de 1er ordre.

Vous vous trouverez proche de toutes commodités des commerces environnants.

En complément de ses aménagements, vous trouverez un grand garage avec une mezzanine de rangement et en dépendances complémentaires un immense grenier brut permettant éventuellement une extension supplémentaire ou la création d'un appartement indépendant...

Ce bien d'exception sera idéalement destiné à une grande famille ou une famille recomposée voulant allier la vie au quotidien dans un havre de paix d'un village reconnu doté de commodités du grand Besançon sans avoir à entretenir d'espaces verts...

Nous disposons d'une visite en 3 D sur notre site internet.

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