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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10254

Cette maison est située sur les hauteurs de Montfaucon, l'une des communes les plus prisées du bassin bisontin.
Erigée en 2013 sur une parcelle clôturée de 1017 m2, elle est un Bâtiment Basse Consommation (BBC) qui répond aux normes RT 2012 (chauffage par géothermie, isolation optimale...).
En outre elle mérite la qualification de maison intelligente étant éligible à la gestion automatisée à distance par domotique.

Le premier niveau de l'habitation, la partie "toit plat" bardée de bois, la partie commune, présente :
- une entrée, puis le salon-séjour/cuisine ouverte lesquels donnant respectivement chacun sur une terrasse,
- wc, cellier, chaufferie, garage 2 voitures et cave enterrée.

Après six marches d'escalier le demi-niveau supérieur, l'espace nuit abrité par le "toit deux pans", vous propose 4 chambres dont une suite parentale complète, 1 bureau, 1 mezzanine et une salle de bain/wc.

Cette demeure réunie tout à la fois les caractéristiques "classiques" des constructions à toiture deux pans traditionnelles, et l'originalité et le confort moderne des constructions à toiture terrasse. Tout en conservant une réelle homogénéité architecturale, ce qui lui confère la toute sa chaleur, son charme et son élégance.

IL NE VOUS RESTE PLUS QU'A VITE VENIR VOIR VOTRE POTENTIELLE NOUVELLE HABITATION.

Explication technique et plans sur demande.

DPE : B / GES : A
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric Bataillard Immo (agent commercial, n° RSAC : 902 960 632)

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25660
  • Ville
    MONTFAUCON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    489500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.81 %

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1017 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    35 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BENOIT | Raison sociale : CABINET BENOIT | Adresse siège social : 4 RUE D ALSACE - 25000 BESANCON | Siret : 33207323800013 | RCS : Besancon | Numero TVA Intracommunautaire : FR44332073238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 110329 |
Carte T : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 040 000 € | Carte S : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5 220 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 16/01/2018

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Coordonnées de l’agence

CABINET BENOIT
4 RUE D ALSACE
25000 BESANCON

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