Cette maison est située sur les hauteurs de Montfaucon, l'une des communes les plus prisées du bassin bisontin.
Erigée en 2013 sur une parcelle clôturée de 1017 m2, elle est un Bâtiment Basse Consommation (BBC) qui répond aux normes RT 2012 (chauffage par géothermie, isolation optimale...).
En outre elle mérite la qualification de maison intelligente étant éligible à la gestion automatisée à distance par domotique.
Le premier niveau de l'habitation, la partie "toit plat" bardée de bois, la partie commune, présente :
- une entrée, puis le salon-séjour/cuisine ouverte lesquels donnant respectivement chacun sur une terrasse,
- wc, cellier, chaufferie, garage 2 voitures et cave enterrée.
Après six marches d'escalier le demi-niveau supérieur, l'espace nuit abrité par le "toit deux pans", vous propose 4 chambres dont une suite parentale complète, 1 bureau, 1 mezzanine et une salle de bain/wc.
Cette demeure réunie tout à la fois les caractéristiques "classiques" des constructions à toiture deux pans traditionnelle, et l'originalité et le confort moderniste des constructions à toiture terrasse. Tout en conservant une réelle homogénéité architecturale, ce qui lui confère la toute sa chaleur, son charme et son élégance.
IL NE VOUS RESTE PLUS QU'A VITE VENIR VOIR VOTRE POTENTIELLE NOUVELLE HABITATION.
Explication technique et plans sur demande.
DPE : B / GES : A
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric Bataillard Immo (agent commercial, n° RSAC : 902 960 632)
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
35 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
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Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BENOIT IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET BENOIT | Adresse siège social : 4 RUE D ALSACE - 25000 BESANCON | Siret : 33207323800013 | RCS : Besancon | Numero TVA Intracommunautaire : FR44332073238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 110329 | Carte T : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 040 000 € | Carte S : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5 220 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 16/01/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante