à louer

Lenny votre conseiller ERA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison d'architecte sur le secteur de MONTBÉLIARD / HÉRICOURT, proche AXES DOUBLE VOIES, aux portes de l'AIRE URBAINE, à 15 MN de la GARE MONTBÉLIARD / BELFORT TGV et HOPITAL NORD FRANCHE COMTÉ.
Villa de 150 m² construite en 2022, composée d'un hall d'entrée, grande pièce à vivre de prés de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et piscine chauffée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite parentale avec chambre et salle d'eau, dressing et Wc indépendant.
L'accès au garage se fait directement par le cellier, rendant la distribution de cette villa tres pratique. Une 2ème cuisine d'été vient compléter ce niveau.

A l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, lingerie et Wc indépendant.
L'ensemble du premier niveau est ceinturé par des balcons avec une spacieuse terrasse avec un rendu architectural très original. Garde corps en verre bleu sécurisé.

Tous les aménagements extérieurs sont finalisés.

Système de chauffage : Pompe à chaleur / plancher chauffant sur les 2 niveaux.
Poêle à granules.
Diagnostics énergétique : A

A VISITER RAPIDEMENT
COUP DE COEUR ASSURÉ

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bhm@erafrance.com ; 03.84.28.85.10 ; Ref : 2559HNC

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