à louer

Vous recherchez une maison individuelle sur Baume Les Dames, idéalement à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles, cabinets médicaux, accès A36...), à rénover à votre goût pour y habiter ou comme investissement locatif. Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !!
Construite sur un terrain de 813 m², vous serez surpris du potentiel qu'offre ce bien situé dans un secteur recherché sur les hauteurs de Baume Les Dames, avec sa vue exceptionnelle et dégagée de la ville, tout en étant au coeur d'une nature verdoyante et généreuse.
Avec ses 84 m² habitables de plain-pied, cette agréable maison dispose d'une entrée avec WC et placard, de 3 chambres, salon/séjour de 25 m², salle d'eau et d'une cuisine indépendante toute équipée, récente et agencée par un cuisiniste. La pièce de vie, avec son accès au balcon permettant d'admirer la vue panoramique sur tout Baume Les Dames, bénéficie également d'une belle exposition avec une grande baie vitrée, apportant une agréable luminosité et beaucoup de chaleur.
Le sous-sol de 78 m² comprend un garage dans lequel des espaces de stockage et un coin atelier, des pièces annexes ainsi qu'une terrasse abritée. Il permet d'accéder à une grande cave de 25 m². Un garage préfabriqué de 16 m² et 3211 m² de terrain boisé, viennent compléter ce bien à fort potentiel. A visiter sans tarder.
Des travaux sont à prévoir avec à l'appui, des aides financières telles que l'éco-PTZ pour la rénovation énergétique de ce bien. Possibilité de bénéficier d'aides financières complémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour une étude personnalisée.
Classe DPE et Climat : G - Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NC

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