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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10008

Située dans le joli village d'Avilley à 20 min de Besançon, votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose, cette charmante maison « Gardavaud » d'une surface habitable de 148 m².

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 12 ares 60, elle dispose, de plain-pied, d'une lumineuse pièce à vivre ouvrant sur le parc pour les beaux jours et d'une cheminée-insert pour les journées plus fraiches, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle de bains.

Au second niveau, vous accédez directement à une spacieuse mezzanine inondée de lumière, de deux chambres avec balcon et d'une salle de bains, le tout parfaitement agencé.

Enfin, vous profiterez agréablement de l'extérieur grâce à sa belle terrasse idéalement exposée.

Un abris voiture, un cellier ainsi qu'une cave climatisée complète ce bien.
Construite en 1990, cette charmante maison parfaitement entretenue nécessite une remise au goût du jour et ne manquera pas de vous révéler tout son potentiel.

Sans plus tarder, prenez contact avec nos conseillers OFFICE IMMOBILIER pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25680
  • Ville
    AVILLEY
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    1260 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m

Autres

  • Fibre Optique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1652 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2236 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE IMMO BESANCON | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 rue des Granges - 25000 Besançon | Siret : 82055762700016 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : 06 820 557 627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 27.06.16 par CCI du Doubs | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 487763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMO BESANCON
92 rue des Granges
25000 Besançon

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