Votre agence ERA a trouvé l'endroit idéal où vivre.
Cette maison de ville exceptionnelle située dans le quartier Boucle offre un cadre de vie incomparable. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.
Caractéristiques principales :
Emplacement de choix : Nichée au coeur du quartier Boucle, cette maison de ville se trouve à proximité de tous les commerces de quartier, restaurants et écoles. La Faculté des Lettres est à seulement 2 minutes à pied, ce qui en fait une résidence parfaite pour les étudiants, les familles et les professionnels.
Espace généreux : Avec une superficie de 188 mètres carrés répartis sur deux niveaux, cette maison offre amplement d'espace pour votre famille et vos besoins. Profitez de 3 ou 4 chambres à coucher selon votre convenance, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille.
Salle de vie impressionnante : La pièce de vie principale est une véritable merveille, offrant 80 mètres carrés d'espace lumineux et aéré. Avec une hauteur sous plafond impressionnante héritée de son passé d'entrepôt, cette salle de séjour est l'endroit parfait pour se détendre, recevoir des invités et créer des souvenirs inoubliables.
Confort moderne : Cette maison est équipée de la climatisation réversible pour vous garder au frais en été et au chaud en hiver. De plus, un poêle à bois ajoute une touche de confort rustique et crée une atmosphère chaleureuse les jours d'hiver.
Salles d'eau modernes : Vous trouverez deux salles d'eau modernes et élégantes, offrant commodité et fonctionnalité pour toute la famille.
Cette maison de ville allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu où vous créerez des souvenirs inoubliables.
N'attendez pas pour découvrir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir par vous-même tout ce que cette maison de ville exceptionnelle a à offrir.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 1380€. Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD | Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante