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Location de maisons

NC - Réf. 4762

Votre agence ERA a trouvé l'endroit idéal où vivre.
Cette maison de ville exceptionnelle située dans le quartier Boucle offre un cadre de vie incomparable. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.

Caractéristiques principales :

Emplacement de choix : Nichée au coeur du quartier Boucle, cette maison de ville se trouve à proximité de tous les commerces de quartier, restaurants et écoles. La Faculté des Lettres est à seulement 2 minutes à pied, ce qui en fait une résidence parfaite pour les étudiants, les familles et les professionnels.

Espace généreux : Avec une superficie de 188 mètres carrés répartis sur deux niveaux, cette maison offre amplement d'espace pour votre famille et vos besoins. Profitez de 3 ou 4 chambres à coucher selon votre convenance, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille.

Salle de vie impressionnante : La pièce de vie principale est une véritable merveille, offrant 80 mètres carrés d'espace lumineux et aéré. Avec une hauteur sous plafond impressionnante héritée de son passé d'entrepôt, cette salle de séjour est l'endroit parfait pour se détendre, recevoir des invités et créer des souvenirs inoubliables.

Confort moderne : Cette maison est équipée de la climatisation réversible pour vous garder au frais en été et au chaud en hiver. De plus, un poêle à bois ajoute une touche de confort rustique et crée une atmosphère chaleureuse les jours d'hiver.

Salles d'eau modernes : Vous trouverez deux salles d'eau modernes et élégantes, offrant commodité et fonctionnalité pour toute la famille.

Cette maison de ville allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu où vous créerez des souvenirs inoubliables.

N'attendez pas pour découvrir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir par vous-même tout ce que cette maison de ville exceptionnelle a à offrir.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1380 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    188 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 1380€.
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER
5, place Flore
25000 BESANCON

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