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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6665

Située dans la vallée des anges, au sein du village calme de Vriange, cette maison en pierre édifiée en 1739 de 273 m² saura vous charmer par ses volumes intérieurs et ses grandes possibilités de création d' espaces supplémentaires.
Dés l' entrée dans la cour vous serez séduits par le charme le cachet et l' authenticité de ce bien qui vous offre de grands volumes sur un vaste terrain de 2820 m² plat et clos . Un terrain de tennis et une piscine (abritée par un dôme) vous permettent de profiter pleinement des extérieurs. Vous profiterez aussi de deux terrasses dont une abritée.
Cette maison atypique vous propose un charmant salon séjour agrémenté de sa cheminée en pierre de 74 m², une cuisine dinatoire de 25 m², 4 chambres de 18 à 40 m²) un bureau ,une salle d' eau et une salle de bains .
Possibilité de créer des espaces supplémentaires car vous bénéficiez de dépendances dont une grange de 60 m² et d' un grenier de 40 m² aménageable .NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
273 m2
Surface terrain
2820 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7090 EUR