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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10194

Moulin à eau secteur Arbois (Jura) / 480 m2 / PMB 54 kw

Situé au coeur même d'Arbois, dans l'un des plus beaux villages de France, empreint d'histoire et de terroir, ce moulin à eau est destiné à des esthètes passionnés. Passionnés par la noblesse de la pierre, du bois, de l'eau, par le charme et l'élégance des belles demeures anciennes devenues confortables. Mais aussi destiné à des connaisseurs de la technologie de production d'hydro-électricité, car en effet cette habitation produit sa "propre" électricité, génère de l'énergie véritablement verte. Elle est donc faite pour des propriétaires occupants intégrés dans leur environnement et respectueux de celui-ci, désireux et capable d'autonomie.

Ce moulin possède son droit d'eau, il est fondé en titre et profite d'un contrat H16 jusqu'en février 2037. De sa Puissance Maximale Brute de 54 kw (hauteur de chute de 1,8 m, débit de 700 l/s), 18 kw sont produites grâce à deux turbines récentes et silencieuses. L'ancienne fontaine patrimoniale ainsi que tous ses mécanismes de transmission, véritable pièce de musée, a été préservée, et demeure dans un état de conservation remarquable.

La partie habitable a fait l'objet d'une réfection complète, récente et de grande qualité, elle représente 480 m2 répartis en 15 pièces :
- 8 chambres,
- 4 salles de bain,
- 2 cuisines totalement équipées,
- 1 grande salle à manger de 40 m2,
- 2 salons de 35 et 15 m2,
- 1 gîte indépendant de 60 m2...
- 100 m2 de parties communes (buanderie, cellier, salle de jeu, de détente...).
Vous pourrez séparer le tout à loisir en deux appartements, l'un de 190 l'autre de 130 m2, totalement indépendants tant du point de vue des accès, des circuits de chauffage et des chaudières gaz.
Et la partie technique vous offre plus de 300 m2 de dépendances (2 caves, un garage pour 2 voitures, un atelier, une orangerie, une salle des machines, des écuries et 2 greniers aménageables).

La propriété (la vôtre ?), s'étend sur 4000 m2 de verger ou de parc subtilement paysagé, elle est répartie de part et d'autre de la rivière, les deux rives étant reliées par un pont.

« Il y a des maisons où les chansons aiment entrer » (Félix Leclerc)

Frédéric Bataillard immobilier (agent commercial, n° RSAC : 902 960 632)NC

Général

  • Type de bien
    Moulin
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    39600
  • Ville
    ARBOIS
  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Prix hors honoraires
    890000 EUR
  • Prix au m2
    1854 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.37 %

Surfaces

  • Surface
    480 m2
  • Surface terrain
    4120 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    8

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2934 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2717 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3151 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
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