à louer

Location de maisons

- Réf. OI

BESANCON - BOUCLE - Local commercial avec Vitrine angle

À LOUER ? LOCAL PROFESSIONNEL AVEC GRANDE VITRINE D'ANGLE ? BESANÇON

Situé rue des Granges à Besançon, en emplacement stratégique et très visible, ce local professionnel offre des prestations idéales pour une activité tertiaire, libérale ou commerciale. (la restauration est impossible)

Bénéficiant d'une grande vitrine d'angle, le local profite d'une excellente luminosité naturelle et d'une visibilité optimale sur un axe passant.

Les locaux se composent de :
4 bureaux indépendants,
Un vaste open space modulable,
Une salle de réunion,
Un espace accueil dédié à la réception de la clientèle,
Une cuisine aménagée pour le confort des équipes.

L'agencement fonctionnel permet une organisation efficace des espaces de travail, tout en offrant une image professionnelle et qualitative.

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise, un cabinet, une agence ou une activité de services recherchant un emplacement central, visible et immédiatement opérationnel.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1715 EUR
Loyer de base
1715 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Dépôt de Garantie
5000 EUR

Surfaces

Surface
125 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2024
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
Vierge

Mentions légales

Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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