à louer

Location de maisons

- Réf. 5025

BESANCON - TILLEROYES - Local commercial 255 m2

BESANCON - TILLEROYES - Local commercial 255 m2
À LOUER LOCAL COMMERCIAL DANS EMPLACEMENT PREMIUM EN ZONE MÉDICALE

À la recherche d'un espace professionnel spacieux, fonctionnel et idéalement situé ?
Ce local commercial de 255 m², parfaitement implanté au coeur d'un quartier majoritairement médical, est une opportunité rare à ne pas manquer.

Emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté par les professionnels de santé

11 places de stationnement privatives pour vous, votre équipe ou votre clientèle

Terrasse extérieure idéale pour les pauses déjeuner

Grande vitrine offrant une excellente visibilité

Banque d'accueil déjà aménagée

Local social, sanitaires et espaces fonctionnels intégrés

Aménagement modulable selon votre activité (bureaux, cabinets, salle d'attente, etc.)

Localisation :
Situé dans un environnement dynamique à forte fréquentation médicale, avec un accès facile et visible depuis un axe passant.

Loyer : 2670 € H.C HT
Honoraires agence : 6408€ TTC

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Etage
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2670 EUR
Loyer de base
2670 EUR
Dépôt de Garantie
5340 EUR

Surfaces

Surface
255 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2025

Mentions légales

Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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